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Stadtvilla
Verkauf ist provisionsfrei direkt von der Eigentümerin.
Das Wohn/Geschäftshaus (2 DG-Wohnungen mit Dachterrassen und 6 Gewerbeeinheiten) wurde 1995 von mir geplant und der Eigentümerin, meiner Ehefrau Regina Stadler, schlüsselfertig übergeben.
Das Gebäude grenzt an ein Naturschutzgebiet, ganz in der Nähe
des Fernbahnhofs Zossen und der Bundesstr. 96 (Entfernung
3 min Fußweg).
Die Ausstattungsqualität und die Haustechnik (Fußbodenheizung),
sowie die Schall- und Wärmedämmung ist hochwertig. Die Dachgeschosswohnungen
beinhalten je 85 qm DIN-Wfl. zzgl. je 30 qm Dachterrasse und
7 qm Kellerraum.
Die Gewerbeeinheiten im OG und EG beinhalten jeweils 108 qm
Nutzfläche.
Die Gewerbeeinheiten im UG beinhalten jeweils 93,75 qm, bzw.
92 qm Nutzfläche.
Die Grundstücksgröße beträgt 796 qm, incl. sechs Kfz-Stellplätze.
Die Immobilie beinhaltet bereits Wohn- und Teileigentum mit
Sondereigentum (8 Grundbuchblätter)
Der Vermietungsstand beträgt z.Zt. 100%.
Frau Regina Stadler bietet die Immobilie an,
2.480.000
€
(Preise je qm: Wohn/Nutzfläche = durchschnittlich 3.155,00 €),
das Teileigentum ist auch einzeln zu erwerben.
Weitere
Informationen und Ortsbesichtigung unter:
Tel. 030 - 662 61 27
Fax. 030 - 661 63 20
Hausverwaltung:
Architekturbüro P. Stadler
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